Banyak orang mengalihkan uangnya untuk mengambil KPR rumah subsidi di masa pandemi. Pasalnya semakin berkurangnya mobilitas, maka pilihan mereka adalah impian masa depan yakni memiliki rumah. Harga rumah yang makin tinggi, tapi Anda bisa memilih jangka waktu KPR yang tepat sesuai kondisi saat ini.
Definisi Rumah Subsidi
Program ini ditujukan untuk masyarakat yang penghasilannya masuk dalam kategori menengah ke bawah. Supaya merekapun dapat memenuhi kebutuhan tempat tinggal. Subsidi yang diberikan bentuknya adalah subsidi keringanan kredit dan subsidi menambah dana pembangunan atau perbaikan rumah.
Berapa Masa Cicilan KPR yang Tepat?
KPR menjadi jalan pintas untuk punya rumah idaman. Beberapa bank menawarkan jangka waktu 5-25 tahun cicilan. Meski demikian, Anda mungkin masih bingung dalam menentukan jangka pendek, menengah, atau jangka waktu KPR yang tepat.
Perlu diketahui, semakin lama jangka KPR, maka cicilan bulanan yang harus dibayarkan semakin kecil. Sebaliknya, semakin singkat KPR maka semakin besar cicilan bulanannya.
Namun, jika tenor KPR panjang, total bunga keseluruhan yang harus dibayarkan juga lebih besar. Berikut hal-hal yang harus Anda pertimbangkan dalam menentukan jangka KPR.
Utang lain
Jika Anda memiliki utang maupun tanggungan cicilan yang belum selesai, sebaiknya lunasi terlebih dulu. Hal ini agar tidak menambah beban financial saat cicilan pembelian rumah subsidi dengan KPR mulai berjalan.
Faktor usia
Biasanya bank akan memberi persyaratan umur maksimal ketika KPR berakhir. Sehingga pengambilan jangka KPR akan berkaitan erat dengan usia Anda.
Usia yang biasa digunakan patokan bank yakni maksimal berusia 55 hingga 65 tahun ketika pelunasan KPR. Apabila sekarang usia Anda menginjak 20 tahun, maka tidak mengapa jika ambil KPR jangka 20-25 tahun.
Rencana masa depan
Anda mungkin sudah memiliki planning, misal menikah, punya anak dan sebagainya. Selain itu, berubahnya gaya hidup akan mempengaruhi keuangan Anda maupun pasangan.
Jika pada beberapa tahun ke depan pengeluaran bertambah, maka sebaiknya pilih KPR dengan jangka waktu agak panjang dengan jumlah cicilan stabil.
Penutup
Itulah penjelasan mengenai apa itu rumah subsidi dan jangka waktu KPR yang tepat. Anda bisa mempertimbangkan ulang pengambilan jangka KPR sesuai dengan penjelasan di atas.
Semakin menunda membeli KPR rumah subsidi, maka semakin tipis kesempatan Anda untuk mengambil tenor jangka panjang. Semoga segera menemukan jawaban tepat, ya.
Sumber : rumahsubsidicikarang.com